Construire
La conception sur-mesure
Vous venez d’acquérir un terrain ou vous projetez de le faire avec le rêve d’y construire votre propre maison. C’est votre projet et comme vous, il est unique. Votre maison sera votre nid, celui de votre famille ; elle vous ressemblera, répondra à vos besoins, à vos usages, à vos envies, à vos critères. Il en va de même pour vos bureaux, votre cabinet ou votre agence.
Adapter votre maison à vous (et pas l’inverse !) est notre défi.
Nous vous proposons :
- Une démarche sur-mesure pensée ensemble dans chaque détail.
- Une conception qui répond à des objectifs réglementaires et techniques d’adaptation au terrain et à son environnement, de performance thermique, de confort, de structure.
- Un objectif budgétaire maîtrisé.
- Une architecte de notre bureau d’études qui vous accompagne des premières esquisses au dépôt du Permis de construire. Travaillant en lien étroit avec l’équipe opérationnelle, elle recherche constamment l’équilibre entre votre rêve et les contraintes techniques et budgétaires.
Les étapes :
Pour qui ? Pour quoi ?
Pour les particuliers et les entreprises.
Pour vos projets de résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, bâtiment tertiaire (bureau, local commercial, cabinet médical…), studio de jardin, etc.
La construction passive
Parce que « la meilleure énergie est celle que l’on ne consomme pas », nos constructions répondent aux plus grandes exigences de performance thermique : la construction passive.
Qu’est-ce qu’une construction passive ?
Une construction passive est un bâtiment ou une maison qui permet d’assurer à ses occupants une température de confort et un air sain toute l’année, en se passant de système de chauffage conventionnel (lire notre article spécial « construction passive »).
Architecture bioclimatique
Renouvellement d’air optimal
Enveloppe thermique très haute performance
Vous souhaitez construire une maison passive ou vous approcher de cet objectif ? C’est vous qui placez les curseurs selon vos priorités et vos contraintes.
Nous vous proposons :
Une maison (ou un bâtiment) conçue selon les principes d’architecture bioclimatique : recherche de compacité, positionnement et orientation des pièces selon leur usage et leur température de confort, optimisation des dimensions et orientations des surfaces vitrées, intégration de protections solaires.
Une enveloppe thermique renforcée pour assurer un confort optimal et une consommation d’énergie minimale. Pour cela :
- Les menuiseries sont certifiées passives et en triple vitrage.
- Les matériaux biosourcés ou issus du recyclage sont choisis pour leur capacité à apporter un équilibre entre confort d’été et d’hiver.
- Le système constructif permet la suppression des ponts thermiques.
- L’étanchéité à l’air est 4 à 5 fois plus performante que la norme.
- Nos murs sont conçus selon le principe de perspirance pour assurer une hygrométrie idéale et une meilleure pérennité de la structure (lire notre article spécial « perspirance des murs »).
Un système de ventilation double flux à très haute performance pour renouveler l’air en permanence. Vous aurez un air neuf, sain, dépourvu de polluants et de particules allergènes, sans perdre de calories.
Une construction économique
Avec une maison passive Positive Home
(*) Hypothèse d’une maison de 100 m2 respectant le standard passif de 15 kWh/m2/an de besoin de chauffage, avec un tarif de 0,23 centime d’euros du kwh (hors abonnement).
Une construction écologique
Nos constructions passives sont doublement écologiques :
Puits de carbone : notre système constructif ossature bois permet de stocker durablement du carbone (1 m3 de bois permet d’économiser environ 1 tonne de carbone par rapport à 1 m3 de béton !).
Pas de consommation d’eau sur le chantier.
Nos constructions consomment extrêmement peu d’énergie, ce qui réduit drastiquement le recours aux énergies fossiles et les émissions de gaz à effet de serre.
Comparée à la moyenne de consommation d’énergie des logements en France, une maison passive de 100 m2 aura économisé durant sa vie* l’équivalent de 65 000 l de fioul ou de 50 tonnes de gaz !
(*) Hypothèse calculée sur une durée de vie de 50 ans.
Les étapes de votre projet
Mener à bien un projet de construction est une démarche collaborative dans laquelle vous et nous formons une seule et même équipe avec un but commun : la réussite !
Pour simplifier nos échanges, un interlocuteur unique vous est dédié à chacune des 3 grandes étapes du projet :
- 1. Premier contact – VOUS
- 2. Échanges – ENSEMBLE
- 3. Formalisation et signature d’un contrat pour la phase projet – ENSEMBLE
- 1. Conception et Permis de construire – NOUS ou VOTRE ARCHITECTE (voir les étapes de la conception sur-mesure)
- 2. Mise au point technique et finalisation de vos choix – ENSEMBLE
- 3. Signature d’un contrat pour la réalisation des travaux – ENSEMBLE
- 1. Préparation et commandes – NOUS
- 2. Démarrage des travaux – NOS ÉQUIPES ATELIER ET CHANTIER
- 3. Réalisation et suivi des travaux – NOS ÉQUIPES (point d’avancement régulier avec vous)
- 4. Livraison et remise des clés – ENSEMBLE
Nos engagements et garanties
Dans chacun de vos projets, nous nous engageons à :
Mettre à votre disposition une équipe entièrement internalisée, compétente et dévouée pour faire de votre projet une réussite : architectes, ingénieurs, techniciens, métreurs, chargés d’affaires, opérateurs, artisans, etc.
Assurer un dialogue constant : une construction représente toujours un enjeu fort dans lequel les attentes sont grandes, les émotions intenses et les aléas font partie de l’aventure. Nous attachons une grande importance à maintenir un échange permanent et garder une grande ouverture pour trouver une solution à chaque situation, avec dialogue, bienveillance et détermination.
Garantir un résultat et une qualité à la hauteur de vos attentes.
Toutes nos constructions, extensions et rénovations sont garanties et assurées par notre contrat global constructeur (assurance tous corps d’états, RC et Décennale) souscrit auprès de la SMABTP, premier assureur du bâtiment
Positive Home est membre de :
L’association La Maison du Passif
La Fédération Française du Bâtiment
Le syndicat des constructeurs
Témoignages
Pierre-Louis et sa femme ont vécu plus à l’étranger qu’en France avec leurs 3 enfants, changeant régulièrement de pays. Vers la cinquantaine et les enfants volant de leurs propres ailes, ils ont ressenti l’envie de construire une maison familiale, comme un nid où rassembler régulièrement la famille. C’est Madame qui a dessiné les plans de leur maison de rêve, vérifiés et validés par leur architecte. Plans et permis de construire en poche, ils ont confié leur projet à Positive Home.
Qu’attendiez-vous de Positive Home ?
Nous voulions construire une maison passive en ossature bois ; nous avions donc besoin de trouver une entreprise experte dans ce type de construction très technique. Nous souhaitions aussi être pleinement acteurs de notre projet et nous avons senti chez Positive Home cet esprit collaboratif mais aussi une véritable motivation à mener ce projet sur-mesure que nous avions imaginé nous-mêmes. Enfin, le fait que Positive Home soit capable de gérer et d’optimiser l’ensemble des corps de métier nécessaires à notre construction était un avantage indéniable.
Comment s’est passée votre collaboration ?
Nous avons d’abord pris le temps de travailler ensemble sur les plans avant même de construire un devis. Cela nous a mis en confiance car nous avions un engagement commun très concret et réaliste. Ensuite, comme c’était notre souhait, nous avons été très présents pendant les travaux, échangeant à chaque étape, proposant et discutant des solutions envisagées dans une communication franche et transparente de part et d’autre. Nous avons beaucoup apprécié la recherche de solutions et l’esprit d’innovation de l’équipe, passionnée par le défi technique et mobilisée par l’envie d’appliquer ses valeurs écologiques. C’est une véritable aventure commune que nous avons partagée avec les équipes de Positive Home.
